什么人可以申請(qǐng)廈門(mén)2024年第四批廉租房?

面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的單身居民(即 1人戶(hù)申請(qǐng)家庭)。

申請(qǐng)對(duì)象 

面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的單身居民(即 1人戶(hù)申請(qǐng)家庭)。 
 
申請(qǐng)條件 
 
(一)本市住房困難的低收入、中等偏下收入的單身居民應(yīng)符合以下基本條件: 
1、年滿30周歲,在本市工作和生活,在申請(qǐng)之日前取得本 市戶(hù)籍滿3年;
2、在本市無(wú)住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo) 準(zhǔn); 
3、在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度(即2021年、2022年和2023 年)收入的平均值和上一自然年度(即2023年)收入均符合規(guī) 定的標(biāo)準(zhǔn); 
4、資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 
5、為保障無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生 活,無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申 請(qǐng),因此無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的單身居民無(wú)法單 獨(dú)申請(qǐng)本批次保障性租賃房(監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民 政部門(mén)等非自然人情形的,由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì) 或民政部門(mén)出具監(jiān)護(hù)證明后可申請(qǐng)本批次保障性租賃房)。 
 
(二)具有下列情形之一的,不得申請(qǐng)保障性租賃房:
1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的; 
2、通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶(hù)籍未滿十五年的; 
3、作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶(hù)籍 未滿十年的;
4、已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的;
5、市人民政府規(guī)定的其他情形。 
 
本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件中,是否具有本市戶(hù)籍、取 得本市戶(hù)籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間 計(jì)算節(jié)點(diǎn),均為批次受理時(shí)間的截止日期( 2024年8月2日)。
 
(三)上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件,其它包括家庭人口、婚姻、戶(hù)籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
 
(四)已取得銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭(含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的),不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房,按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)(含目前已納入受理范圍、已選房、已入住)非銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭(除按規(guī)定退出或退房的),不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房。
請(qǐng)有意向申請(qǐng)本批次保障性租賃房的申請(qǐng)家庭詳細(xì)閱讀申請(qǐng)條件,結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠(chéng)信申報(bào),未自行提前核實(shí)及誠(chéng)信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)。
 
(五)申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶(hù)籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)
1.本市戶(hù)籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房建筑面積不高于12 平方米。
2.申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶(hù)籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)1人戶(hù),家庭年收入不高于6萬(wàn)元,家庭資產(chǎn)不高于24萬(wàn)元;2-3 人戶(hù),家庭年收入不高于13萬(wàn)元,家庭資產(chǎn)不高于52 萬(wàn)元;4人及以上戶(hù),家庭年收入不高于18萬(wàn)元,家庭資產(chǎn)不高于72 萬(wàn)元。
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