廈門商業(yè)貸款轉公積金貸款條件是什么?
1、原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意借款人提前結清貸款;
2、原商業(yè)性住房按揭貸款還款1年(含)以上,且無逾期貸款余額;
3、借款申請人必須是原商業(yè)性住房按揭貸款的借款人或其配偶;
4、所購房產(chǎn)已取得不動產(chǎn)權證;
5、申請貸款時前6個月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工,原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算;職工申請異地貸的,申請貸款時前6個月在異地連續(xù)足額繳存住房公積金。下列情形的,視同已連續(xù)按月足額繳存:
(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前6個月出現(xiàn)單位整體性斷繳住房公積金且已補足的;
?。?)因工作調(diào)動原因造成貸前6個月出現(xiàn)斷繳住房公積金且已補足的;
6、個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
7、無住房公積金貸款余額;
8、無兩次及以上住房公積金貸款記錄,無兩套及以上住房;
9、已支付符合首付比例規(guī)定的首付款。
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